Galpones y depósitos
Galpones y depósitos en Tandil, en venta y en alquiler. Publicamos altura libre, ancho de portón y si tiene trifásica: son los tres datos que definen si te sirve, y los tres que casi nunca aparecen en un aviso.
El stock rota todo el tiempo y muchas propiedades se toman antes de llegar a la web. Decinos qué estás buscando y te avisamos apenas entre algo que encaje.
Los metros cuadrados de un galpón dicen poco por sí solos. Lo que define el uso es la altura libre bajo cabreada — si guardás con autoelevador y estanterías, tres metros y medio no te sirven —, el ancho y alto del portón, y si un camión con acoplado puede maniobrar en la playa. Después, la energía: trifásica instalada con potencia contratada suficiente es la diferencia entre poder poner maquinaria mañana o esperar meses el trámite.
La actividad logística e industrial de Tandil se concentra sobre los accesos y en el sector del parque industrial, con la ventaja obvia de entrada y salida sin pasar por el centro. También hay galpones antiguos dentro del ejido urbano, herencia de talleres y depósitos de otra época: son más baratos y están mejor ubicados para reparto en la ciudad, pero suelen tener limitaciones de altura, de acceso de camiones y a veces de habilitación por el uso de suelo del sector.
Algunos sí y otros tienen sólo monofásica. Es un dato que verificamos y publicamos, porque instalar trifásica después implica trámite y costo.
Depende del ancho de portón, del radio de giro en la playa y de la calle de acceso. Cuando el galpón admite camión con acoplado lo aclaramos.
Depende del uso de suelo de la zona y del rubro. Los del sector industrial no suelen tener problema; los que están dentro del ejido urbano hay que verificarlos en la Municipalidad antes de firmar.
